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Réf : 1025

INVESTISSEZ EN TANT QUE LMNP AU COEUR DE MEYLAN

Meylan (38240)
184 000 €

A propos de ce bien

Idéalement situé pour les voyages d'affaires, à 2 pas de la Technopole Inovallée, du campus étudiant, à 10 minutes du centre de Grenoble, proche du parc de la Chartreuse et de la station de Chamrousse, investissez en tant que Loueur Meublé Non Professionnel dans une résidence de service mixte 2 étoiles !

Le bien est géré par un bail commercial et votre loyer est garanti, que le logement soit occupé ou pas : 12 958 € HT / an. Du fait de la crise sanitaire, un aménagement temporaire a été mis en place : 70 % des loyers versés en 2021 et retour à 100 % dès 2022.

L'appartement, de 51.24 m², se compose d'une entrée et de 2 chambres avec un balcon de 4.75 m², d'une salle de bain et WC; l'escalier dessert, en duplex, le salon/cuisine de 28 m², ouvert sur une terrasse de 23.80 m². Sont également prévues 2 places de stationnement, à l'intérieur et extérieur de la résidence. Celle-ci vous accueilledans un joli cadre naturel et propose ses services à la carte afin de vous procurer plaisir et équilibre.

Investir en tant que LMNP vous permettra une fiscalité avantageuse et une rentabilité attractive !

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 38240
Ville Meylan
Surface habitable (m²) 51 m²
Surface loi Carrez (m²) 51 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 184 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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