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Grenoble (38000)

Appartement - 2 pièces - 42 m² + terrasse + 1 place parking intérieure + cave

42 m²

- 697 € CC*

Situé dans le secteur Chorier-Berriat, rue Alphone Terray, à deux pas d'un grand parc et d'une piscine, ce joli T2 est idéalement placé tout bénéficiant d'un environnement calme. Au 4éme étage d"une résidence récente sécurisée, cet appartement de 42 m² Carrez (45 m² au sol) dispose d'une belle pièce à vivre lumineuse et d'une cuisine séparée, ces 2 pièces disposant d'un accès à la terrasse exposée Sud, Une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce bien. L'appartement dipose d'une place de parking intérieure en sous-sol et une cave au RDC de l'immeuble. Eau froide comprise dans les charges locatives. Loyer 697 € charges comprises. Dépôt de garantie : 648 €. Honoraires locataires : 266 €

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Grenoble (38000)

Charme de l’ancien dans l’hyper centre ville

81,66 m²

- 275 000 €

Boulevard Gambetta proche de la Bastille, Dôme Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement de type T3 de 81,66 m² au sein d’une copropriété datant de 1905. Il se compose d'un vaste hall d’entrée desservant un agréable salon avec alcôve, une salle à manger (ou chambre) avec de grands placards jusqu’au plafond, un cellier, une salle de bains. Côté cour, les espaces se répartissent entre la cuisine séparée (non équipée), une grande chambre avec dressing (anciennement salle d’eau pouvant retrouver sa destination initiale) et des toilettes séparés. Vous apprécierez la vue sur le massif du Vercors côté Ouest, les parquets massifs d’époque très bien entretenus, la belle hauteur sous plafond ainsi que la possibilité de mettre en fonction les 2 cheminées pour un confort optimal. En annexes, un galetas et une cave vous offrent 16 m² de rangements supplémentaires. Taxe foncière : 1834 € / Charges de copropriété : 523 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Wasquehal (59290)

Local commercial hyper centre

160 m²

- 350 000 €

Idéalement placé sur la commune de Wasquehal, à 80 m de la Mairie et 150 m de l’entrée du métro, Dôme Immobilier vous propose ce local commercial destiné à une activité commerciale tertiaire, profession libérale, cabinet médical etc. Le local a hébergé une agence bancaire durant plus de 20 ans, il est ainsi est actuellement cloisonné pour desservir les pièces suivantes : une large entrée pouvant servir d’accueil ou de salle d’attente, 3 vastes bureaux, un couloir de distribution, des sanitaires hommes et femmes, un local technique et un local poubelle. Le bâtiment édifié en 2001 est en très bon état, bien entretenu, exploitable rapidement avec peu d’aménagement. Un ravalement complet des façades a été achevé en 2024 (financé par les vendeurs). Traversant et lumineux, ce local bénéficie de 2 entrées sur la rue. Chauffage électrique individuel Eau chaude individuelle, eau froide incluse dans les charges de copropriété Fibre et linky Charges annuelles 2023 : 1479,20 € Taxe foncière 2024 : 3 626 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Grenoble (38100)

Charmant T2 avec très belle vue montagne

54,86 m²

- 125 000 €

Dôme Immobilier vous propose ce bel appartement de type T2 d’environ 55 m² au sein d’une petite copropriété sécurisée et très bien entretenue datant de 1938, rue Drouot à Grenoble. Situé au 2ème étage sur 4 sans ascenseur, cet appartement traversant et très lumineux se compose d'un vaste hall d’entrée desservant un agréable salon avec balcon exposé Ouest, une chambre avec un grand placard, une salle de bains et un WC séparé. Côté cour, vous serez séduit par la cuisine séparée d’environ 12 m² avec sa charmante alcôve d’époque. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond de l’ancien (3 mètres), la rénovation récente réalisée avec goût, les huisseries PVC en double vitrage et le chauffage individuel au gaz. En annexes privatives, un galetas et une cave vous offrent 15 m² de rangements supplémentaires. Pour faciliter votre quotidien, la copropriété dispose d’un grand garage à vélos de 23 m². Ce que nous aimons : - la vue dégagée sur le massif du Vercors - les faibles charges de copropriété - le DPE classé D sécurisant un investissement locatif - le stationnement aisé et gratuit à proximité immédiate Taxe foncière 2024 : 1259 € / Charges de copropriété : 684 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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La Tronche (38700)

Local commercial secteur Mairie

138,48 m²

- 199 500 €

Dôme Immobilier vous propose en exclusivité ce local commercial de 138 m² environ à quelques pas de la Mairie, jouissant d’une excellente visibilité depuis l’axe principal de la commune de La Tronche.L’agencement actuel de ce local est idéal pour accueillir toute activité commerciale tertiaire (artisan, boutique, salon de coiffure ou d’esthétique), profession libérale, cabinet médical ou paramédical. En rez-de-chaussée, les 73 m² environ se décomposent comme ci-après : Une grande pièce de 26 m² avec 3 mètres linéaires de vitrine sur la rue Un bureau avec verrière et fenêtre de 14 m² Un espace cuisine, buanderie, rangement Un large couloir pouvant servir de salle d’attente Une pièce de 19 m² Un WC séparé En R-1 côté route et rez-de-jardin coté cour, la deuxième partie totalise une surface de 65 m² environ et vous offre les espaces ci-après : Une vaste pièce 39 m² avec cuisine équipée, salle de repos, baie vitrée donnant accès à une terrasse de 4,55 m² Des sanitaires (salle de douche et WC séparé) Deux pièces annexes cumulant environ 20 m² de possibilité de stockage ou autres. Traversant et lumineux, ce local bénéficie de 2 entrées sur la Grande Rue de La Tronche. Chauffage individuel : PAC air/air et radiateurs électriques Fenêtres en PVC double vitrage, vitrine en alu double vitrage Local équipé de la fibre Charges de copropriété 2024 : 413,10 € Taxe foncière 2024 : 1355 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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