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Grenoble (38000)

Charme de l’ancien dans l’hyper centre ville

81,66 m²

- 275 000 €

Boulevard Gambetta proche de la Bastille, Dôme Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement de type T3 de 81,66 m² au sein d’une copropriété datant de 1905. Il se compose d'un vaste hall d’entrée desservant un agréable salon avec alcôve, une salle à manger (ou chambre) avec de grands placards jusqu’au plafond, un cellier, une salle de bains. Côté cour, les espaces se répartissent entre la cuisine séparée (non équipée), une grande chambre avec dressing (anciennement salle d’eau pouvant retrouver sa destination initiale) et des toilettes séparés. Vous apprécierez la vue sur le massif du Vercors côté Ouest, les parquets massifs d’époque très bien entretenus, la belle hauteur sous plafond ainsi que la possibilité de mettre en fonction les 2 cheminées pour un confort optimal. En annexes, un galetas et une cave vous offrent 16 m² de rangements supplémentaires. Taxe foncière : 1764 € / Charges de copropriété : 523 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Crolles ( 38920)

Rare – maison de plain pied – calme et ensoleillement garantis

136,30 m²

- 580 000 €

Au coeur de Crolles, commune dynamique et pépinière d’emplois notamment dans la technologie de pointe, Dôme Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 136 m² habitables, agrémentée de 96 m² de sous-sol et de 45 m² de combles aménageables. Edifiée en 1991 sur un terrain de 950 m², la maison se compose d’une grande pièce de vie de 40 m² baignée de lumière grâce à sa grande surface vitrée, une cuisine équipée indépendante avec accès terrasse, un cellier/buanderie, 3 belles chambres avec rangements (19 m² – 14 m² – 14 m²), une salle d’eau, des toilettes séparés. La terrasse vous offre une superbe vue dégagée sur la chaîne de Belledonne. Ce que nous aimons : - le complément de chauffage par la cheminée dans le salon, - le très bon classement énergétique (DPE : C) - le potentiel d’agrandissement, - l’agréable jardin clos avec ses arbres fruitiers et le terrain plat piscinable. Cadre de vie idéal pour les amoureux du calme à proximité des commodités (transports, grand marché dominical, écoles de la maternelle au collège, infrastructures sportives et culturelles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Meylan (38240)

T2 avec jardin Meylan

35,72 m²

- 159 000 €

Dôme Immobilier vous propose cet appartement T2 m² de 35,72 m² avec jardin privatif de 58 m², au sein d’une résidence très bien entretenue édifiée en 2013. Idéalement agencé, l’appartement se compose d’une pièce de vie salon /cuisine avec accès terrasse (partiellement couverte) et jardin, d’une chambre avec rangement et son accès terrasse également, d’une salle de bains avec toilettes. Une place de parking privée en sous-sol complète ce bien. Ce que nous aimons : l’optimisation des espaces et l’agréable jardin ; le secteur prisé proche des commodités ; le DPE classé D. Les charges annuelles sont de 1137 € et comprennent outre l’entretien courant de la copropriété : le chauffage (collectif gaz) et l’eau. La taxe foncière 2023 est de 934 dont 141 € de taxes d’ordures ménagères. Le bien est actuellement loué 631,33 € par mois + 75 € de provisions sur charges (date d’effet du bail non meublé : 23/08/2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Biviers (38330)

Rare – maison ossature bois – DPE A

167 m²

- 595 000 €

Rare – maison ossature bois – DPE A Sur la commune de Biviers, Dôme Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 167 m² habitables environ édifiée en 2008 sur un terrain de 950 m². La maison se compose en rez-de-jardin d’un hall d’entrée, d’une grande pièce de vie de 60 m² environ avec accès jardin comprenant une cuisine équipée, un espace salle à manger et un agréable salon avec un poêle à bois, une buanderie et une salle d’eau avec toilettes. L’étage est desservi par un escalier design métal et bois ajouré et vous donne accès à une suite parentale de 26 m² agrémentée d’un dressing, d’un sauna et d’une vaste salle d’eau. Vous découvrirez également 3 belles chambres de 16 m² chacune, une salle de bains et des toilettes séparés. Une piscine hors-sol avec pompe à chaleur, un garage de 29 m² environ et un abris de jardin viennent compléter cet ensemble. Ce que nous aimons : - l’excellent classement énergétique grâce à l’isolation performante - le système de chauffage au sol (partie rez) par pompe à chaleur réversible (moins de 2 ans) - ventilation mécanique double flux - le terrain plat joliment arboré sans vis-à-vis - la proximité des commodités, bus notamment Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Montbonnot-Saint-Martin (38330)

Maison familiale T4 possibilité T5

93,20 m²

- 475 000 €

Dôme Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante villa de 93,20 m² en loi Carrez (131,14 m² au sol) avec jardin privatif de 284m² au coeur d’un lotissement calme et verdoyant. Construite en 1989 et soigneusement entretenue depuis, cette maison mitoyenne vous offre en rez-de-jardin un salon salle à manger de 34,26m² avec cheminée et de larges baies vitrées avec accès au jardin ; une cuisine semi-ouverte avec accès à la terrasse ; un hall avec rangements et une salle d’eau avec toilettes. L’étage dessert 2 belles chambres avec rangements dans chacune, un bureau ou salle de jeux, une salle de bains et des toilettes ainsi qu’une mezzanine offrant un espace lumineux pouvant servir de bureau ou salon de lecture. Un garage accessible depuis la maison, avec espace buanderie et cave à vin, complète ce bien. Vous apprécierez le jardin joliment arboré exposé sud-ouest, la possibilité de créer une chambre de plain pied, le secteur résidentiel proche des transports et commerces ainsi que le DPE classé en D. Chauffage tout électrique avec pompe à chaleur air/air réversible pour un confort optimal. Charges de copropriété : 256 € par an / Taxe foncière 2023 : 1465 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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