Pour les amoureux de calme et de nature
Froges (38190)
Réf : 1120
Dôme Immobilier vous propose en exclusivité ce très joli duplex de 93,22 m² en loi Carrez (112,45 m² en surface utile) avec jardin privatif au sein d’une petite copropriété de 3 lots d’habitation.
Compromis idéal entre la maison individuelle et l’appartement, ce bien vous offre en rez-de-cour une spacieuse entrée pouvant servir de bureau, avec grand placard, une vaste chambre avec mezzanine et accès à la terrasse bois côté Ouest. En demi-niveau, vous trouverez la pièce de vie de 34 m² avec sa cuisine ouverte équipée, son espace salon très cosy et son agréable volume pour la salle à manger donnant sur la seconde terrasse exposée plein Est soleil levant.
A l’étage, vous profiterez de 2 chambres aux belles surfaces, d’une salle de bains avec de nombreux rangements et de toilettes séparés.
En annexe, une cave/cellier accessible de l’intérieur de l’appartement facilitera votre quotidien.
Vous apprécierez l’ambiance champêtre des coteaux de Belledonne avec ce très joli jardin de plus de 400 m², ces deux belles terrasses dont les expositions vous permettront de profiter des extérieurs tout au long de la journée, la facilité de stationnement et la charmante proximité du château voisin.
Pour un confort optimal, cet appartement est équipé de la fibre et de prises ethernet, d’une chaudière gaz à condensation ainsi que d’un système de climatisation réversible qui octroie un classement satisfaisant du DPE en C.
Charges de copropriété : 244 € par an / Taxe foncière 2023 : 945 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
